| jjybzxw | 2026-02-10 10:38 |
刘宇扬新作：FuFu上海即将完工，从庭院到屋顶的“全龄游乐园”[34P] © 党航 在过去半个多世纪里，东湖路 30 号从最初的华侨办事处和街边花园，逐渐被不同年代的建筑包围填满，是城市增量时代的典型。2024 年末，面对这座现实“迷宫花园”，设计团队与业主共同确立了“减量”策略 —— 通过清理与拆除，释放原有庭院，为高密度街区创造呼吸空间。  航拍图 © 刘宇扬建筑事务所  © 党航  © 党航 面对 2，团队与结构顾问合作，精准界定了拆除与保留范围，依据房屋质量检测报告，对保留的结构框架加固，并利用旧楼板支撑浇筑新楼板，在不增加面积的前提下提升空间品质。2#-1 建筑立面以 3.5 米开间呼应周边肌理，内部可自由划分。  © 党航  © 党航  © 党航 2#-2 沿街体量严格遵从宗地图边界：范围外拆除以释放前场，利用范围内保留的结构柱网，结合场地几何生成平缓的立面曲线，柔化周边环境对话关系。屋顶增设钢木覆膜顶棚，形成半开放空间，呼应 “From farm to table” 理念，为市集、展览、实验性种植提供多样可能。  © 党航 设计通过“考现”梳理，唤醒了场地作为 1950 年代托儿所活动空间的记忆，并融入 Aldo van Eyck 的社区游乐场与 Cedric Price “Fun Palace” 的实验性构想，旨在打造一个融合餐饮、零售、创意与快闪的“全龄游乐园”。  © 党航  © 党航  © 党航 “呼吸”具化为庭院系统：围绕 2800 平方米的开放空间，形成南北两院。南院（约 400㎡）由 2、3BLAZ 洋房围合。拆除隔墙后，洋房的历史立面成为庭院的自然边界。3，经调整至约 6 米以适配餐饮需求，其北端切角与 2，三侧立面打开后形成了连接庭院的活力转角。北院（约 300㎡）划分为公共前院与私密后院，以一个透明玻璃盒子轻巧区隔，结合未来运营需求，清晰区分使用场景。  © 党航  © 党航 “游乐”由立体游廊系统实现：空中连廊与钢构楼梯将庭院、平台与屋顶串联为可循环的立体场所。路径从南庭院旋转楼梯开始，经连廊穿越 2，抵达北侧休息平台与屋顶花园，最终从南侧回到地面，形成一段连贯的探索体验。  © 党航  © 党航  © 党航 本项目是一次贯穿“全尺度”与“全过程”的设计实践。作为全程设计及运营顾问，团队不仅完成了园区主体（2）的建筑、室内与景观设计，还统筹协调了 1、3BLAZ 相邻界面改造，确保园区在动线、体量与风貌上的整体性，从街区关系研究延伸至建筑、室内、景观及细部家具，践行 “From spoon to city” 一体化理念。  © 党航  © 党航 东湖路 30 号通过“减量”与“连接”，将封闭存量角落转化为向城市开放、充满弹性的活力复合场所。目前项目临近完工，沿街主力商户已陆续开业，园区进入招商收官与装修收尾阶段。  © 党航  © 党航 项目图纸  一层平面图 © 刘宇扬建筑事务所  二层平面图 © 刘宇扬建筑事务所  三层平面图 © 刘宇扬建筑事务所  屋顶平面图 © 刘宇扬建筑事务所  立面图及剖面图 © 刘宇扬建筑事务所  墙身大样图 © 刘宇扬建筑事务所  给施工单位的检测拆除示意 © 刘宇扬建筑事务所  清拆图 © 刘宇扬建筑事务所  东湖路30号场地肌理演变 © 刘宇扬建筑事务所  东湖路历史沿革 © 刘宇扬建筑事务所  东湖路与安福路对比 © 刘宇扬建筑事务所  “from farm to table” 概念图 © 刘宇扬建筑事务所  2# 楼及园区整体钢木结构草图 © 刘宇扬建筑事务所  ALYA 杨浦滨江项目照片与东湖路草图 © 刘宇扬建筑事务所 项目信息 项目名称：FUFU 上海 建筑事务所：刘宇扬建筑事务所 项目地址：徐汇区，上海，中国 项目年份：2026 年 场地面积：4212.69平方米 规划面积：2167.99平方米 建筑面积：1125.37平方米 主持建筑师：刘宇扬 项目主管：吴从宝 方案主创：周小晨 深化负责人：谭梦琪 驻场建筑师：周小晨 建设单位：上海愚境企业管理咨询有限公司 结构顾问：和作结构建筑研究所 机电顾问：上海三匠机电科技有限公司 灯光顾问：麓米照明设计（上海）有限公司 摄影：党航 ======================================================================================================================================== 杭州金沙中心 / 浙江省建筑设计研究院[17P]  历经十余年发展，金沙湖从昔日的围垦滩涂蝶变为集行政办公、商业金融、产业总部于一体的"城市客厅"。环湖近百万平方米商业体量汇聚龙湖天街、吾角天街、印象城、银泰百货等四大综合体，金沙湖大剧院、文体中心、图书馆等文化地标相继投用，"杭州小三亚"的碧波金沙与棕榈树影已成为城市新名片。而今，随着东部湾新城纳入钱江新城二期拓展研究区，这座"都市未来城"正迎来从"产业新区"向"现代化城区"的跃升。在此背景下，位于金沙湖南岸的金沙中心应运而生。这不仅是办公园区，而是一个与湖共生的立体城市综合体，坐拥一线湖景资源，打造"产城人文景"深度融合新名片。  湖景鸟瞰图©筑言建象-建筑摄影 01. 项目概述  项目总图©ZIAD  项目鸟瞰图©筑言建象-建筑摄影 02. 设计理念 坐落金沙湖畔，项目以四个塔楼与围合内街为核心，构建高效办公、活力商业与湖景交融的未来城市综合体，重塑下沙CBD天际线与滨湖办公新范式。  项目鸟瞰图©筑言建象-建筑摄影 一、合院共生·界面向新 本项目摒弃传统的塔楼裙房一体式布局，在北侧两个地块将两栋塔楼与多个裙房围合，形成横向展开的围合庭院及一条贯穿其中的景观内街。这种"分而不离"的组织方式，既保证了各建筑单体独立管理、灵活运营的务实需求，又通过底层商业界面的连续延展，营造出浓郁的商业氛围与宜人的内庭景观，形成面向未来、主客共享的滨水城市客厅界面。借鉴中国传统建筑四水归堂的理念，实现了从城市公共空间向私密生活场景的渐进过渡。 体块分析图©ZIAD 合院式布局重新定义了现代办公空间的社交属性。产业孵化平台主要面向创业小团队与新型产业团队，虽在景观与商业配套上有所精简，但通过多功能商业中心植入共享办公、共享会议、共享会客厅等弹性配套，在内街环境中创造出高密度、高互动的交流场所。各庭院作为人们聚集、活动的重要节点，不再是封闭的"天井"，而是充满生命力的"磁力场"，在促进产业协作的同时，也为街区注入了持续活力。  项目北立面图©筑言建象-建筑摄影 二、双塔映湖·退台叠翠 项目以办公及配套商业为主导功能，于金沙湖南岸核心地段打造标志性商务地标。主体由100米与80米双子塔楼组成，分别布局于紧邻湖岸的北侧两个地块，通过高低错落的身姿，与周边建筑群共同勾勒出金沙湖南岸起伏有致的城市天际线，使建筑形态与金沙湖南侧建筑群相得益彰，激活区域新地标。  天际线分析图©ZIAD 两座塔楼均朝向北侧金沙湖最大化展开面宽，以北向开阔视野将湖光水色与城市公园尽收眼底。这种"面湖而生"的布局策略，不仅在平面功能上实现了高效集约的办公空间组织，更让每层都能享受无遮挡的一线湖景，使自然景观成为室内空间的延伸，重新定义滨水商务办公的体验标准。 分析图©ZIAD 退台成趣，立体商业： 塔楼两侧沿湖设置三层裙房，采用层层退台的造型手法，面向金沙湖逐级跌落。退台设计既形成了丰富的立体商业界面，营造出活跃的商业氛围与驻留空间，又创造出多层次的绿化观景平台——既可近瞰内庭景观，又可远眺金沙湖景，实现了商业活力与自然景观的立体交融，打造出一座"空中花园式"的滨水商务客厅。  沿天城东路街景©筑言建象-建筑摄影 03. 技术亮点 设计追求在统一中见变化，于简洁中藏丰富。整体建筑群以统一而连贯的设计语言构成一个有机综合体，各单体既保持独特的个性特征，又通过共享的立面语法形成和谐的视觉整体，共同塑造出现代、时尚且富有都市活力的片区形象。  天城东路与金沙湖隧道街景©筑言建象-建筑摄影 整体建筑立面以竖向大装饰条玻璃幕墙系统为主导，设计师通过铝制竖向构件的精密编排，在立面上谱写出一曲光的乐章。线条的粗细变化、疏密节奏与分隔韵律经过精妙的数学推演，结合玻璃体块与金属构件的穿插咬合，打破了高层建筑的单一与厚重，赋予立面强烈的视觉韵律感。这种竖向延伸的线条不仅带来坚定挺拔的体量感，更在日光的照射下产生丰富的光影渐变——晨昏之间，光影流转，静态的建筑仿佛被赋予了动态的生命力，成为城市天际线中一座生动而精致的现代雕塑。  幸福南路立面街景©筑言建象-建筑摄影 幕墙设计采用纯净的玻璃幕墙与铝制竖向构件搭配，以极简的材料组合追求极致的质感表现。玻璃的光泽与金属的哑光形成微妙的材质对话，纵向延伸的线条在视觉上消解了塔楼的体量压迫，而恰到好处的体块分割与咬合关系，既弱化了主立面的单调，又通过阴影凹凸增添了立面的层次深度。每一处细部收口、每一条缝隙对位，都体现着设计师对简洁利落、质感优雅这一美学标准的执着坚守。   立面细节©筑言建象-建筑摄影 04. 社会价值 从社区到城市，这一精致而统一的立面语言，不仅围合出丰富活跃的内部社区，更使建筑群作为一个整体释放出强大的都市辐射力，成为衔接金沙湖景与现代商务生活的城市门户，在简约中彰显着面向未来的建筑自信。项目的建设，将为金沙湖都市综合服务中心注入新的活力，助力构建杭州东部宜居宜业的现代化新城样板。  金沙湖日落©ZIAD 专业图纸  总平面图  首层平面图  标准层平面图  立面图 设计团队 建筑| 王劼、官霄龑、余烜、张宇杰、盖志毅、吴梦超、闫瀚、孙然、郑梁、余阳春、赖亿博、冯可衡、屠昂 结构| 林政、王国琴、韩俊、王硕梁 电气| 程澍、卓银杰、赵孙琛、刘琦 暖通| 李观法、朱勇、张瑶、陈圣泉、任扬明 给水排水| 蒋克伦、楼玉、阮一翎 幕墙| 梁方岭、林娜、方玲、蓝黎冰、韩祥祥 室内设计| 齐晓韵、李晨琤、周峰、方博政、卢秀英 景观设计| 陈静，陆威涛，陈秋禧，朱晓韵 泛光照明| 朱伟凯、周鹏 基坑围护| 刘兴旺、曹国强、马少俊、何勇兴 智能化设计| 刘译泽、谢昊 项目地点: 浙江杭州 设计/竣工年份:2020/2024 业主: 杭州中沙股份经济合作社、杭州七格股份经济合作社、杭州和达意远工程管理有限公司 |
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