| jjybzxw | 2026-03-04 11:12 |
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深圳明湖智谷产业园（一期） / AUBE欧博设计[26P] 由AUBE欧博设计打造的深圳光明区“高质量、高颜值”工业上楼标杆项目——深圳明湖智谷产业园（一期）正在建设中。该产业园位于润宏城产业一期项目地块，由华润置地及宏发集团联合打造，润宏城作为深圳首个平方公里级“TOD+产业+社区+生态”综合开发项目，建成后，将助力明湖智谷片区成为粤港澳大湾区首个智能传感新型产业社区。  整体鸟瞰  园区环境  建筑立面  润宏城规划鸟瞰图 项目以产业空间为核心，积极响应深圳市“工业上楼”与“20+8”产业集群战略，聚焦智能传感器、人工智能、高端装备制造及配套的科技服务业“3+1产业方向”，联动光明科学城，构建大湾区智能传感产业链生态示范基地。  整体鸟瞰  园区半鸟瞰 项目位于深圳光明区松白路与光明大道、东明大道交汇处，毗邻南光快速出入口，轨道13号线穿过地块，东面紧邻茅洲河生态走廊。  区位 产业园地块一期是大湾区首个智能传感专业园区，规划容积42万平方米、用地面积7.1万平方米，含厂房32.5万平方米、宿舍8.2万平方米、商业及配套用房1.3万平方米。  总图 产业空间形式采取集中式布局，厂房与宿舍、配套商业及公共配套等相对独立，减少互相干扰，形成功能复合、高效率、高品质的产业组团。  园区半鸟瞰   沿街立面 园区厂房平面采用一字型、端部式短边布局，楼栋尺寸短边约40~60m，长边约60~110m，覆盖大部分产线需求，以及兼顾高层研发办公划分，保证通用型厂房企业适应性。    首层贴近货梯设置卸货区域，并朝向园区内侧的货运环路，保证园区货运流线的通畅，通过设置独立的专用货运出入口实现客货分流。       园区卸货场地 项目立面设计源于工业制造的秩序感，工业严谨的理性与精密性，实现快速建造的预制化的装配式标准，打造现代简洁、极具未来感的建筑形象。  立面材料以质感涂料为主，通过不同深浅颜色的涂料以及混凝土构件，以极致的成本展现富有层次感的立面效果。   建筑立面   立面细节  配套设施 未来，深圳明湖智谷产业园将实现“产、城、人”深度融合：它以战略性新兴产业集群为引擎，探索打造大湾区产城融合的示范。随着各项配套日趋完善、创新动能持续汇聚，这里正稳步成为光明区乃至大湾区发展中代表新质生产力的鲜活样本。 项目信息 项目地点：广东省深圳市 客户：深圳市润宏房地产有限公司 设计范围：规划、建筑设计 主要功能：工业厂房、配套宿舍、配套商业、公共配套设施 用地面积：71 370m² 总建筑面积：420 190m² 设计/竣工年份：2022/2025 AUBE欧博设计团队： 项目主创：初祎君 项目负责人：卢东晴 项目经理：蔡寒丹、闫鹏 设计团队：薛业彬、张文雅、龙晓东、李泽鹏、徐锐豪、潘婕、王梦媛、叶志超、刘岗岗、黄璐、黄玉洁、潘昊瑜、施沛 建筑方案设计：深圳市欧博工程设计顾问有限公司 施工图设计：深圳市建筑设计研究总院有限公司 室内设计：深圳市艾斯蒂设计有限公司 景观设计：深圳市迈丘景观规划设计有限公司 幕墙设计：上海熙玛工程顾问有限公司 摄影：刘俊男 ======================================================================================================================================== 山海乐城，同济设计+隈研吾+同济规划院赢得平潭环竹屿湾设计竞赛 [25P]  © TJAD+KKAA+TJUPD 竹屿湾，位于福建平潭岛腹地，依山面海，是岛屿自然肌理与城市生长交汇的滨海湾区。完整的海湾形态、连绵的山林背景与仍可感知的渔村记忆，共同构成了这里独有的空间底色——既承载着过去，也站在平潭城市发展与生活方式转变的前沿。  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 在此基础上，竹屿湾被视为一处充满创造潜力的场所：它既有条件成为平潭岛的城市中心，也具备生长为文化锚点的可能。这里所承载的，不只是空间价值，更是一种源自海湾、山林与渔村记忆的情感力量。城市设计由此出发，在尊重岛屿独特地理与自然环境的前提下，让每一位到访者都能在山海之间感受到生命力的流动与疗愈。  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 本项目并非建造一个全新的竹屿湾，而是以竹屿湾为媒介，重新想象岛屿生活的可能。竹屿新城虽位于平潭岛发展格局的核心，却长期面临生态敏感、交通联系不足、产业导入薄弱与城市核心缺失等问题。规划通过整合环境资源，编织绿色生态廊道、连通蓝色水系，夯实生态本底；构建水、陆、空多维交通网络，激活城市动脉；以小尺度街区与滨水街坊重塑公共生活场景，营造具有烟火气息的城市日常。  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 依托湾区资源，引入游艇与影视产业，整合上下游产业链，并结合旅游休闲功能，为区域注入持续活力。通过重塑海湾岸线，打造平潭中心的文化之岛与活力之岛，形成“一湾映双核，一廊环六区”的总体空间结构。在核心湾区，以游艇码头为引擎，融合体育、康养、文化与娱乐功能，构建独一无二的活力滨水体验。  城市设计结构 © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 连续的滨水景观环线串联度假村、生态潮汐公园、沙滩俱乐部、水上运动中心、影视基地、酒店与公共观景空间，并提供水陆并行的游览体系。标志性建筑以风与浪为意象，形成集游艇码头、影视中心、水上体育与商业配套于一体的滨海地标；依托山体地形布局高端度假设施，结合索道与观景平台，营造多层次、多感官的滨海生活场景。  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 未来的竹屿湾，不仅服务于平潭市民多元而开放的城市生活，也将以其独特的滨海空间魅力，吸引海内外游客，持续为平潭岛注入活力与想象——山林相望，城湾共生，湾海环流，合拥为一。  © TJAD+KKAA+TJUPDI  © TJAD+KKAA+TJUPDI 项目图纸  建设时序 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI  重点建筑模型 © TJAD+KKAA+TJUPDI  设计概念 © TJAD+KKAA+TJUPDI 项目信息 设计单位：同济设计 + KKAA + 同济规划院 项目名称：平潭环竹屿湾区域城市设计 项目地址：平潭，中国 项目年份：2025 年竞赛获胜 规划及城市设计（TJAD）：张镇、张力、刘溪、杨芷、孙文健、王丹丹、吴冠华、戢毛妹、方一帆、邵瑜涛 重点片区建筑设计（KKAA）：隈研吾、Justin Xu、Bobo Wu、Pavel Muradov、Congqi Wang 交通设计及地下空间设计（TJUPDI）：周炳宇、刘冰、张涵双、曹娟娟、张雅丽、金亭汝 策划团队（TJAD）：翁晓红、王玉萍、陈笑月、陈慧娟、周璐、闵静宇 游艇码头设计顾问：BURO HAPPLD 桥梁设计顾问（TJAD）：赵佳男、万杰龙、沈俊怡 风环境模拟（TJAD）：王珏 |
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